
Krátkodobý pronájem bytu nelze zakázat, rozhodl soud
Byli jsme svědky precedensu. Nejvyšší soud ČR se zabýval otázkou, zda Společenství vlastníků jednotek (SVJ) může ve svých stanovách omezovat krátkodobé pronájmy bytů, například prostřednictvím platformy Airbnb. Verdikt byl jasný.
Vlastník, Airbnb a práva
V základě sporu stálo rozhodnutí pražského SVJ, které si do svých stanov zahrnulo pravidlo: krátkodobé pronájmy (na dobu kratší než tři měsíce) jsou povoleny, pokud s tím souhlasí všichni majitelé ostatních bytů v domě. Tento krok vyvolal v jednom z vlastníků odpor a soudní spor skončil až na půdě Nejvyššího soudu. Verdikt? SVJ nemůže omezovat právo vyplývající z vlastnictví bytu.
Hranice kompetencí SVJ
Stanovy SVJ, základní dokument upravující vnitřní fungování společenství, mohou týkat dvou oblastí: fungování SVJ a správu sp...