Období podávání daňových přiznání je tu a s ním i nutnost zaměřit se na méně diskutované, však stejně důležité téma: přiznání daně z nemovitosti. Může se zdát, že pokud jste v minulém roce neinvestovali do nemovitosti, jste z této povinnosti vyvázli. Nicméně, i bez koupi nového majetku se můžete ocitnout v situaci, kdy musíte daňové přiznání podat. Pojďme se podrobně podívat na to, koho se tato povinnost týká a jaké změny s sebou přináší rok 2024.
Novinky v daňových povinnostech
Vedle tradičních případů, kdy přiznání daně z nemovitosti podávají noví vlastníci nemovitostí, se letos rozšiřuje seznam osob, na které se tato povinnost vztahuje. Mezi ty patří:
- Změny na vaší nemovitosti: Jestliže jste v minulém roce realizovali přístavbu, nástavbu nebo částečnou demolici, která ovlivnila výměru nebo charakter pozemku či stavby, připravte si daňové formuláře.
- Stavební pozemky: Získali jste-li stavební povolení nebo jste započali stavbu na pozemku s již existující stavbou, musíte tento pozemek nově zdanit.
- Zpevněné plochy: Vlastníci pozemků se zpevněnými plochami zařazenými v obchodním majetku se setkají s nutností podání přiznání kvůli změně definice těchto ploch.
- Garáže: Pokud máte garáž, je důležité, aby její využití odpovídalo zápisu v katastru nemovitostí. Zde také dochází k novým povinnostem.
Kdo dále musí přiznání podat?
Zajímavě se rozšiřuje okruh osob, které se nemohou vyhnout daňovému přiznání:
- Uživatelé pozemků ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu (SPÚ) nebo Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) bez formálního právního titulu.
- Pronajímatelé přes Airbnb, kteří k ubytování nabízejí i další služby. Zajímavou změnou je, že i pronajímatelé prostřednictvím Airbnb, kteří nabízejí doplňkové služby, musí přistoupit k podání daňového přiznání. Jde o reakci na rostoucí trend poskytování ubytování mimo tradiční hotelový průmysl.
- Vlastníci lesů v oblastech ohrožených imisemi nebo objektů sloužících dětským skupinám, které mohou nyní využít osvobození od daně.
- Pozemky v národních parcích v zóně přírodě blízké také mohou být od daně osvobozeny.
Jak si usnadnit podání přiznání?
Ve světě, kde digitální služby usnadňují mnohé procesy, nezapomeňte využít elektronického podání daňového přiznání. Portály jako Moje daně nabízejí interaktivní formuláře, které vám pomohou s vyplňováním a výpočty. Nebojte se také využít možnost předvyplněného daňového přiznání, které vám může ušetřit čas.
Nepromeškejte termín!
Lhůta pro podání přiznání daně z nemovitosti končí 31. ledna 2024. Za každý den prodlení hrozí penále, nicméně malé zpoždění může být tolerováno bez pokuty, pokud dlužná částka nepřesáhne 1000 Kč.
Změny, které vyžadují vaši pozornost
I když jste v uplynulém roce nekoupili novou nemovitost, můžete být překvapeni, že podání přiznání daně z nemovitosti se týká i vás. Využijte moderní technologie k usnadnění tohoto procesu a dbejte na to, abyste termín nepropásli. Buďte v obraze a zajistěte si klidnou mysl vědomím, že jste splnili své daňové povinnosti správně a včas.
Foto: Shutterstock, zdroj: Financnisprava, Podnikatel,
