Věděli jste, že statisíce domácností v Česku mají neplatný nebo chybějící energetický štítek? Mnozí majitelé nemovitostí o tom ani netuší, ale riskují tak pokutu až 200 tisíc korun. Neznalost zákona bohužel neomlouvá, a proto je dobré vědět, na co si dát pozor.
Co je to vlastně energetický štítek?
I když se mezi lidmi ujal pojem energetický štítek, správně by se mělo mluvit o průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Tento průkaz ukazuje, kolik energie budova potřebuje na svůj provoz – tedy na vytápění, chlazení, ohřev vody či osvětlení. Zároveň hodnotí dopad budovy na životní prostředí.
Kdo musí mít energetický štítek?
PENB není povinný úplně pro každého, ale týká se většiny. Potřebujete ho při stavbě nového domu, při větší rekonstrukci, ale i při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Díky němu má kupující nebo nájemce jasnou představu o tom, jak energeticky náročná budova je. A pozor – energetický štítek musíte mít už při samotné inzerci nemovitosti.
Proč tolik štítků propadá?
Hodně průkazů bylo vystaveno v letech 2013 až 2016, kdy se tato povinnost rozšířila. Platnost PENB je ale jen 10 let, takže nyní hromadně propadají. Mnoho majitelů si to ani neuvědomuje, ale za neplatný nebo chybějící energetický štítek hrozí pokuta. Proto je dobré zkontrolovat, zda váš průkaz není po expiraci.
Kdo to kontroluje?
Kontrolu má na starosti Státní energetická inspekce pod Ministerstvem průmyslu a obchodu. Ta ověřuje nejen to, jestli máte platný energetický štítek, ale také jeho správnost a kvalitu zpracování. Pokud něco nesedí, můžete mít problém.
Jaké jsou sankce?
Pokud vám chybí energetický štítek nebo máte propadlý, hrozí vám pokuta až 100 tisíc korun, u právnických osob dokonce až 200 tisíc korun. Sankce může dostat i zpracovatel průkazu, pokud ho vyhotovil špatně, nebo realitní kancelář, která neuvedla energetickou třídu v inzerci. Nevyplatí se to podceňovat.
Jak získat nový energetický štítek?
Nový PENB vám vystaví odborník s potřebnou certifikací. Cena se pohybuje od 2 do 8 tisíc korun, podle typu a velikosti nemovitosti. I když to není zanedbatelná částka, ve srovnání s možnými pokutami se rozhodně vyplatí investovat.
Neberte energetický štítek na lehkou váhu. Ověřte si platnost svého průkazu a pokud je po expiraci, co nejdříve si nechte vystavit nový. Ušetříte si tak možné problémy a navíc budete mít jistotu, že je vše v souladu se zákonem.
