Dlouhou dobu v České republice platilo, že držení vlastního bytu, nebo i více nemovitostí, se jednoduše vyplatí. Pro vlastní potřebu šlo o to, že si lidé raději hradili splátky hypotéky, než aby platili nájem a na konci dne neměli nic. “Investory do cihly” pak zase lákal značný kapitálový výnos a jako bonus ještě průběžný příjem z nájmu.
Spekulantů přibývá
Ostatně, developerská společnost Central Group v rámci své studie nedávno informovala o tom, že ceny nových bytů v Česku stouply za posledních 10 let o těžko uvěřitelných 170 %. A ačkoliv se někteří domnívají, že podobný růst v další dekádě už není možný, na trhu se stále najde velké množství roztleskávačů, kteří hovoří o tom, že není důvod, aby se toto tempo zpomalovalo.
Důvodem určité krize, která se na trhu s bydlením v Česku vytvořila, je totiž nízká výstavba. A přestože se teď strany předhánějí v tom, kdo veřejnosti přislíbí více bytů, přičemž padají i naprostá hausnumera jako 200 tisíc bytů v příštích čtyřech letech, reálně každý dobře ví, že po volbách se tyto přísliby zase rychle rozplynou.
Co ovšem může zůstat, to je aktuální touha určitých stran investory do nemovitostí zdanit. Podle některých informací na tom dokonce panuje shoda napříč spektrem, ve kterém dnes již schází pravicové strany, které by vlastnictví hájily.
“Spekulace s byty je podle mě, když máte více investičních bytů, než máte dětí,” nechal se slyšet například předseda Pirátské strany Zdeněk Hřib pro server Echo24.cz. “Pak už nemáte byty pro děti, které jsou na střední a počítáte s tím, že jim je předáte.“
Bude to nepříjemné
Ten pak také doplnil, že v takovém případě máte byty na zisk a podílíte se tudíž na tom, že ceny jak nájemného, tak samotných bytů prudce rostou. A tady by podle něj mělo přijít ke slovu vyšší zdanění.
Obecně se má za to, že by se lidem v současném pásmu zdanění měla nechat jedna nemovitost, kterou mají na bydlení. A pak případě ještě nějaká rekreační. Vše ostatní už by se ale zdaňovalo podstatně vyšší sazbou.
Čtěte také: Prodáváte byt zatížený hypotékou? Dá se to, ale můžete při tom nasekat spoustu chyb
Dalo by se to ale udělat ještě jinak. Každý člověk by měl zjednodušeně řečeno k dispozici pevně danou slevu na dani z nemovitosti. A tu by si odečetl od toho, co má platit. Lidé s jednou nemovitostí by byli na svém, ale ti, kdo jich mají více, by si slevu sice také odečetli, avšak vyšší sazba by na ně dopadla mnohem tvrději.
Foto: Shutterstock, zdroje: Echo24.cz, autorský text
